Thouaré sur Loire

A Thouaré-sur-Loire il définit les objectifs d’une politique visant à répondre aux besoins en logements des 24 communes de l’agglomération nantaise, et à favoriser la mixité sociale, en prenant en compte : 

• l’évolution démographique et économique du territoire
• les besoins des habitants actuels et futurs, notamment en desserte de transports collectifs

A court terme, le but étant de relancer la construction de logements neufs sur l’ensemble des 24 communes, soit 3 900 habitations par an environ, dont 900 logements sociaux, comme définit dans le programme d’actions territorialisées établi par Nantes Métropole pour 2010-2016.

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Prévisions à Thouaré-sur-Loire jusqu’en 2016

Dans le cadre des objectifs de construction du PLH 2010-2016 (Lien pdf : PLH-extraitThouare), il est prévu sur la commune la sortie de terre de 1 174 logements, dont 271 logements sociaux, soit en moyenne la construction de 125 à 150 logements par an.
L’offre aux particuliers se veut répondre à des critères de diversité, tant en terme de statut (propriété d’occupation, locatif social, locatif privé) que d’occupation, en évitant les concentrations de logements sociaux favorisant ségrégations spatiales et sociales.
Thouaré-sur-Loire souhaite rester une commune conviviale à taille humaine, solidaire et inscrite dans une démarche de respect de la mixité sociale. C’est pourquoi la ville compte actuellement x locatifs sociaux, représentant x % du parc du parc locatif local (chiffres à venir – demande faite au service urbanisme).

Programmes de construction en cours sur la ville

• ZAC du Saule Blanc
  (mettre image ZAC Saules) Accessible depuis la rue de Nantes et la rue des Ponts, la ZAC du Saule Blanc constitue un nouveau quartier en centre ville, aménagé autour d’un jardin traversé par le ruisseau principal de la commune (pour en faire un véritable lieu de promenade et de repos en plein cœur de la ville) et proche de la voie ferrée. Pour pallier aux contraintes acoustiques, les bâtiments se construisent parallèlement à la voie et sont étagés graduellement pour une orientation solaire répartie et optimisée, tout comme une protection phonique accentuée.
  L’achèvement des travaux est prévue pour fin 2013, avec une offre autour des 350 logements au total (dont plus de 30 % de logements sociaux), de la maison individuelle à l’immeuble collectif proposant des appartements allant du T1 au T5.
• ZAC des Deux Ruisseaux
  (mettre image ZAC Ruisseaux) Située au Nord-Ouest de la commune, la ZAC des Deux Ruisseaux prévoit la création de plus de 1 500 logements sur 20 ans (dont 25 % minimum de logements sociaux). En parallèle du développement de ce nouveau quartier des réaménagements de la voirie existante (rues de la Barre, de la Roussellerie et du Jaunais), la création de cheminements piétons et deux-roues ainsi que de nouveaux équipements publics comme une nouvelle école (en fonction de la réserve foncière) et l’implantation de commerçants de proximité sont envisagés, pour mieux insuffler une réelle empreinte de quartier à cette nouvelle zone de vie locale.